Nowe życie zabytkowej kamienicy przy ul. Witczaka 37

Odnowiona fasada, nowe instalacje i komfortowe wnętrza – to nie tylko wizytówka historycznej kamienicy przy ulicy Witczaka 37, lecz także przykład, jak można przywracać blask zabytkom Bytomia, nie tracąc ich oryginalnego charakteru. Trwająca modernizacja tej ponadstuletniej budowli to ważna inwestycja dla mieszkańców, a zarazem element szeroko zakrojonego programu poprawy warunków mieszkaniowych w śródmieściu.

Dziedzictwo, które zobowiązuje

Pierwsze mury kamienicy przy ul. Witczaka 37 powstały w 1884 roku według projektu Carla Bulla na zlecenie Petera Spyry I. W kolejnych latach, dokładnie w 1906 roku, dom zyskał dodatkowe piętro i poddasze dzięki rozbudowie nadzorowanej przez Wilhelma Mokrossa. Przez dziesięciolecia budynek należał do rodziny Spyrów, a po zakończeniu II wojny światowej jego losy splotły się z Elżbietą Spyrą. Ta bogata historia sprawia, że modernizacja kamienicy to nie tylko zadanie techniczne, ale i dbałość o dziedzictwo miasta.

Gruntowna rewitalizacja – zakres prac i przeznaczenie

Od początku 2024 roku kamienica przechodzi szeroko zakrojony remont, będący elementem unijnego projektu służącego poprawie efektywności energetycznej budynków Bytomia. Prace objęły wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, renowację elewacji, a także wzmocnienie konstrukcji dachu i stropów. Kluczową częścią modernizacji była też wymiana wszystkich instalacji: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej oraz gazowej.

Na tym jednak nie koniec – w trakcie obecnego etapu remontu, który realizuje firma IBA Consulting wybrana w przetargu, koncentruje się na wykończeniu jedenastu mieszkań. Każde z nich zyskało wydzieloną łazienkę, a do ogrzewania zamontowano nowe, dwufunkcyjne kotły gazowe. To istotny krok w podniesieniu standardu lokali komunalnych, które już wkrótce zostaną oddane mieszkańcom czekającym na przydział.

Realne wsparcie dla mieszkańców – standard i dostępność lokali

Nowo wyremontowane mieszkania będą miały powierzchnię od 36 do 77 metrów kwadratowych i zostaną przeznaczone do zasiedlenia przez osoby oczekujące na lokale komunalne w Bytomiu. Zakres inwestycji, której koszt sięga ponad 1,9 miliona złotych, obejmuje kompleksowe wykończenie wnętrz. Warto podkreślić, że przeważającą część finansowania zapewniono z funduszy unijnych – to aż 1,5 miliona złotych w formie dofinansowania, co znacząco odciąża budżet miasta.

Planowany termin zakończenia wszystkich prac przypada na początek listopada, a gotowe mieszkania mają być nie tylko nowoczesne i funkcjonalne, ale też energooszczędne i bezpieczne.

Bezpieczeństwo i innowacje – co jeszcze się zmienia?

Poza pracami budowlano-instalacyjnymi w kamienicy wdrożono także rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo codziennego życia lokatorów. Wszystkie mieszkania wyposażono w czujniki dymu i czadu, co pozwoli zminimalizować ryzyko zagrożeń związanych z instalacjami gazowymi czy elektrycznymi. To standard coraz częściej oczekiwany przez mieszkańców i wprowadzany w nowych inwestycjach komunalnych.

Warto również wspomnieć o towarzyszącej rewitalizacji inicjatywie skierowanej do lokalnych przedsiębiorców. Bytom oferuje atrakcyjne warunki najmu lokali użytkowych, umożliwiając rozpoczęcie działalności nawet za symboliczną opłatę. To nie tylko wsparcie dla małego biznesu, ale także sposób na ożywienie śródmiejskich przestrzeni i poprawę oferty usługowej dla mieszkańców.

Nowe otwarcie dla śródmieścia – co oznacza inwestycja przy Witczaka 37?

Modernizacja dawnej kamienicy przy ul. Witczaka 37 to przykład, jak połączenie środków unijnych, zaangażowania miejskich instytucji i szacunku do historii może zmienić oblicze Bytomia. Dzięki szerokiemu zakresowi prac mieszkańcy zyskają komfortowe, bezpieczne i nowoczesne mieszkania komunalne, a śródmieście – odnowiony, historyczny budynek, będący częścią lokalnego dziedzictwa. Zrealizowana inwestycja to również impuls dla dalszych działań rewitalizacyjnych, które docelowo mają poprawić jakość życia w centrum miasta oraz zachęcić przedsiębiorców do inwestowania w tej części Bytomia.

Źródło: Urząd Miejski w Bytomiu