Inwestorzy wybierają zakup nieruchomości, BSAG kończy działalność

Podjęcie decyzji przez Radę Miejską w Bytomiu dotyczącej zakończenia funkcjonowania Bytomskiej Strefy Aktywności Gospodarczej (BSAG) oznacza zamknięcie pewnego etapu w historii miasta. Po trzynastu latach działalności strefa przestaje istnieć, ponieważ jej dotychczasowa formuła przestała odpowiadać potrzebom inwestorów. Obecnie, zamiast dzierżawy, preferują oni zakup nieruchomości.

Zmieniające się potrzeby inwestorów

Bytomska Strefa Aktywności Gospodarczej została ustanowiona w 2013 roku z zamiarem przyciągnięcia inwestorów poprzez korzystne warunki dzierżawy terenów. Pomysł zakładał, że przedsiębiorcy będą rozwijać działalność dzięki niskim kosztom wynajmu – już od 10 groszy za metr kwadratowy. Jednakże, mimo atrakcyjnych warunków, wielu inwestorów rezygnowało z tej formy współpracy. Głównym problemem było to, że dzierżawa nie dawała możliwości zabezpieczenia kredytów inwestycyjnych przez nieruchomość, co zniechęcało potencjalnych przedsiębiorców.

Nowe preferencje i konkurencyjne lokalizacje

Inwestorzy coraz częściej kierują swoje zainteresowanie na tereny, które nie tylko oferują lepsze uzbrojenie, ale również są dobrze skomunikowane. Przykładem są tereny w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. Hakuby, które dzięki bliskości autostrady A1 i dogodnemu uzbrojeniu przyciągają nowych inwestorów. Takie lokalizacje stają się bardziej atrakcyjne dla przedsiębiorców szukających stabilnych miejsc do rozwoju swoich firm.

Rozwój nowych projektów inwestycyjnych

W Bytomiu zachodzą istotne zmiany w zakresie rozwoju terenów inwestycyjnych. W rejonie ulicy Węglowej, Panattoni realizuje jedną z największych inwestycji magazynowych na Śląsku. Projekt Panattoni Park Bytom obejmuje powstanie ponad 132 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, a firma Latex Opony już wynajęła pierwsze 100 tys. mkw. Prace nad tym przedsięwzięciem mają zakończyć się w 2027 roku.

Innowacyjne inicjatywy w centrum miasta

Bytom nie ogranicza się jedynie do rozwoju terenów przemysłowych. W samym centrum miasta, przy ulicy Piłkarskiej, powstanie nowy projekt – „Akcelerator biznesowy KSSENON”. Inicjatywa ta ma za zadanie przekształcić zdegradowane tereny poprzemysłowe w centrum kreatywności i innowacyjności. Za blisko 100 milionów złotych zrewitalizowane zostaną obszary po byłej KWK „Centrum”. Równocześnie, na terenach po KWK Miechowice, powstanie Silesia Bytom Park, realizowany przez Towarzystwo Finansowe Silesia.

Te przekształcenia sygnalizują nową erę rozwoju Bytomia, która skupia się na tworzeniu bardziej zróżnicowanej i trwałej oferty inwestycyjnej, odpowiadającej na potrzeby współczesnych przedsiębiorców.

Źródło: Urząd Miejski w Bytomiu